引き渡し猶予
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/06/05 10:28
Q＆A
Q:「引き渡し猶予」って何ですか？
A:はい、本来は、決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、
Q:所有権はどうなりますか？又、リスクは有るのでしょうか？
A:残代金の支払いと同時に、所有権は買主様に移転し、 登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、一定期間と申しましても1～2ヶ月等の長期ではなく、長くても1～2週間を限度に設定する事をお勧め致します。
A:いえ、少しでもリスクを軽減する為に、一日でも早くお引越しを完了させて買主様に
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/06/05 10:28
～引き渡し猶予～
Q＆A
Q:銀行で、売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたのですが、
その様な事が出来るのでしょうか？
A:はい、買替であればよく有る事なので、ご安心下さい。
Q:引越とか有りますよね。私、どうしたら良いのでしょうか？
A:はい、ご実家など一時的に仮住まいをして頂く場所は有りますか？
田舎が遠方なので難しいですね。
それであれば、「引き渡し猶予（ゆうよ）」と言う特約を設けて契約する事をご提案させて頂きます。
Q:「引き渡し猶予」って何ですか？
A:はい、本来は、決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、
買主様にご了承頂いた上で、現在のお住まいを決済後も一定期間、無償貸借する事が出来ると言う特約でございます。
Q:所有権はどうなりますか？又、リスクは有るのでしょうか？
A:残代金の支払いと同時に、所有権は買主様に移転し、 登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、一定期間と申しましても1～2ヶ月等の長期ではなく、長くても1～2週間を限度に設定する事をお勧め致します。
Q:じゃあ、その期間に引っ越しすれば良いのですね？
A:いえ、少しでもリスクを軽減する為に、一日でも早くお引越しを完了させて買主様に
お引渡しをする事をお勧め致します。
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